Willkommen bei VORTEIL IMMOBILIEN in Wunstorf

Lieber Eigentümer, lieber Käufer,

Für Käufer/Interessenten ist es aufgrund des weiterhin hohen Zinsniveaus schwierig sich den Immobilientraum zu erfüllen. Die monatliche Belastung ist hoch und Banken lehnen viele Kreditanträge ab. Die Immobilienpreise hatten sich kurz nach der Zinswende in vielen Regionen nur für kurze Zeit etwas nach unten bewegt. Wer eine Immobilie sucht, muss also weiterhin hohe Preise in Kauf nehmen oder lange suchen.

Wer eine Immobilie besitzt wird sie in den meisten Fällen nur verlassen, wenn neue Lebensumstände es verlangen.

Was aber tun mit einer Immobilie im Falle einer Scheidung?
Was tun, wenn das Wohnen im Alter zunehmend schwer fällt?
Was tun, wenn die Erben nicht wissen, was mit einer Immobilie zu tun ist, die hunderte Kilometer entfernt ist?

Wir als erfahrene Immobilienmakler können Ihnen helfen: Von der ersten Beratung, bei der Werteinschätzung, der Vermarktung, der Käuferauswahl bis hin zum Notartermin.

Und Sie als Käufer können exklusive Angebote von uns bekommen, wenn Sie einen Suchauftrag anlegen.

Ihr Immobilienprofi

Stephan Manke

Unsere Immobilienangebote

Alle Immobilien anzeigen

30457 Hannover / Wettbergen

Wettbergen; Schöne Lage mit Wintergarten und Carport

ImmoNr: VI605

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Grundstücksgröße: ca. 165 m²

Wohnfläche: ca. 104 m²

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 385.000,00 €

Zur Detailansicht

31515 Wunstorf

Über den Dächern von Wunstorf; mit Loggia und Keller

ImmoNr: VI596

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: ca. 58 m²

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 110.000,00 €

Zur Detailansicht

31515 Wunstorf

3-Zimmer direkt in der City von Wunstorf ; inkl. Küche

ImmoNr: VI606

Vermarktungsart: Miete

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: ca. 100 m²

Kaltmiete: 850,00 €

Zur Detailansicht

31515 Wunstorf

2 Zimmer-Singlewohnung im sanierten Haus, inkl. Stellplatz

ImmoNr: VI604

Vermarktungsart: Miete

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: ca. 57 m²

Kaltmiete: 565,00 €

Zur Detailansicht

31515 Wunstorf

3-Zimmer im ruhigen Haus, für Singles und Paare

ImmoNr: VI603

Vermarktungsart: Miete

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Wohnfläche: ca. 74 m²

Kaltmiete: 666,00 €

Zur Detailansicht

31180 Giesen

Mit viel Potential, weiterer Ausbau möglich, rückseitige Zufahrt

ImmoNr: VI600

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 385 m²

Wohnfläche: ca. 132 m²

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 179.000,00 €

Zur Detailansicht

Bewertung

Bei einem geplanten Verkauf stellt sich immer sehr früh die Frage nach dem Marktwert der Immobilie. Wir sind als Sachverständiger für Immobilienbewertung mit der Wertermittlung von Immobilien vertraut. Vom Eigentümer werden oft emotional beeinflusste Werte angesetzt, die leider am Immobilienmarkt nicht zu erzielen sind. Letztendlich führt ein zu hoher Angebotspreis zu sehr langen Vermarktungszeiten. Oftmals wird eine anfangs zu teuer angebotene Immobilie am Ende sogar günstiger verkauft als es sein müsste. Es kommt also darauf an den Marktwert möglichst genau zu kennen. Lassen Sie sich von uns beraten.

Verkauf

Die besten Ergebnisse beim Immobilienverkauf werden erzielt, wenn ein professioneller Partner an Ihrer Seite die Vermarktung übernimmt. Durch die DIAZert-Zertifizierungsstelle wurden wir im Bereich Immobilienmakler nach DIN EN 15733 zertifiziert. „Aufmerksam zuhören. Zuverlässig handeln.“ ist in unserem wichtigsten Leistungsbereich, dem Verkauf von Immobilien, unsere Philosophie für den Erfolg. Eine äußerst präzise Erarbeitung der besten Vorgehensweise bzgl. Ihres Vorhabens und Ihrer Immobilie wird bei uns gelebt.

Vermietung

Wie bei einer Art Spießrutenlauf kommt sich inzwischen mancher Vermieter bzw. Kapitalanleger im Immobilienbereich vor. Immer mehr Vorgaben werden vom Gesetzgeber gemacht und den Mietern viele Rechte zugesprochen. Obwohl dringend neuer Wohnraum benötigt wird, werden Investoren ständig neue Steine in den Weg gelegt. Am Ende bleibt auch noch die wichtige Aufgabe der Mietersuche. Viele Vermieter wissen inzwischen dass der richtige Mieter das „A“ und „O“ bei der Vermietung ist, wenn nicht ständig Probleme gewälzt werden sollen. Bei dieser wichtigen Aufgabe unterstützen wir Sie. Damit Sie keinen Schritt gehen den Sie nachher bereuen.

MARKTGERECHTE PREISE

Eine professionelle Wertermittlung ist beim Immobilienverkauf das A und O. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mit professionellen Bewertungsverfahren und helfen Ihnen dabei, zu einem guten Preis zu verkaufen.

MARKTPROFI VON HIER

Heutzutage gibt es viele Big Player, die deutschlandweit aktiv sind. Diesen Unternehmen fehlt die lokale Marktkenntnis. Wir kennen die Straßen dieser Region blind. Der persönliche Kundenkontakt ist uns dabei besonders wichtig.

Geschäft in Wunstorf, Neustädter Str. 9

Termine nach Vereinbarung

Gerne telefonieren wir mit Ihnen oder tauschen rege E-Mails aus. Manchmal ist es jedoch angenehmer bzw. zielführender wichtige Angelegenheiten in einem persönlichen Gespräch zu erörtern. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich ausführlich beraten. Termine vereinbaren Sie am besten telefonisch unter 05031304847. Alternativ können Sie gerne unser Kontaktformular benutzen.

Kontakt

Beim Verkauf einer Immobilie den richtigen Partner an der Seite zu haben zahlt sich aus. Sparen Sie nicht am falschen Ende!

IHR ANSPRECHPARTNER

Beratung so individuell wie Sie…

Wir leben in einer Zeit, in der die Schnelllebigkeit mit zunehmender Beschleunigung auf jeden Menschen einwirkt. Beruf und Privatleben so zu vereinen, dass ein sinnvoller Ausgleich stattfindet, wird immer schwieriger. Immer und überall erreichbar zu sein, gehört inzwischen für eine Vielzahl der Menschen dazu. Die heutigen technischen Möglichen helfen dabei. Die Vorteile dieser Tatsache sind nicht zu unterschätzen. Immer erreichbar zu sein, bedeutet aber auch, dass die Belastung des Einzelnen zunimmt und es vermehrt zu Stresssituationen kommt. Da sich fast niemand dieser Entwicklung entziehen kann, neigen Gesprächspartner im privaten –sowie im geschäftlichen Leben oft dazu, sich nicht intensiv genug für den Gegenüber und seine Situation zu interessieren. Die Zeit zum Zuhören reicht nicht aus und wichtige Interessen des Anderen werden überhört.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, aufmerksam zuzuhören und Ihr Anliegen in den Mittelpunkt zu stellen!