Luthe; 1-2 Zimmer Singlewohnung, barrierefrei

2015 gebaut, modern ausgestattet, mit Extras, in hervorragender Lage und in fast jeder Lebenslage nutzbar. Das sind die Attribute, die diese Wohnung auszeichnen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Bei der Planung wurde von Anfang an auf Barrierefreiheit Wert gelegt. Nicht nur durch den Aufzug, sondern auch durch die Gestaltung der einzelnen Wohnungen wird diese Anforderung erfüllt. In Kombination mit der interessanten Lage innerhalb von Luthe wird hier u. a. der wachsenden Anzahl an benötigten altersgerechten Wohnungen Rechnung getragen. Das Angebot richtet sich insbesondere an diesen Personenkreis.

Neben dem Fahrstuhl sind die Etagen auch über ein helles und modernes Treppenhaus erreichbar. Der Wohnbereich der Wohnung ist abgewandt von der Straße nach Süden ausgerichtet. Der Balkon bietet durch seine Lage sowohl einen Blick nach Süden als auch nach Westen. Dementsprechend lange ist hier an Tagen mit schönem Wetter die Sonne zu genießen.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Bad ist mit modernen Fliesen versehen (dunkler Boden, helle Wände). Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls vorhanden. Ein Handtuchheizkörper und eine Glas-Duschabtrennung runden das Bild ab.

Ein Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört zur Wohnung (45,- EUR/Monat). Ein abschließbarer Fahrradschuppen wird gemeinschaftlich genutzt.

Türen:
Holz mit Stahlzargen, Zimmertüren Breite 100 cm

Fenster:
Kunststoff-Iso (weiß)

Rollläden:
Komplett elektrisch betrieben

Bodenbelag:
Hochwertiger Bodenbelag im Wohnbereich, moderne Fliesen im Küchenbereich, Bad, Flur

Wände:
Farbanstrich (weiß)

Beleuchtung:
Mit Funksteuerung (dimmbar)

Küche:
offene Küche, moderne Bodenfliesen, neue Qualitäts-Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug-Umluft, Mikrowelle

Bad:
Tageslichtbad, Moderne Fliesen, WC, Waschtisch, Glas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Hauswirtschaftsraum: Ca. 6 m², auch als separates Zimmer nutzbar

Terrasse:
ca. 3 m²

Anschlüsse:
Kabel (Kabel Deutschland/Vodafone)

Rauchwarnmelder:
Ja

Heizungsart:
Zentralheizung

Heizkörper:
Fußbodenheizung

Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung über Solaranlage und Zentralheizung

Stellplatz:
Direkt auf dem Grundstück (45 €/Monat)

Sonstiges:
Fahrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück, Gegensprechanlage/Türöffner

Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 200 Meter entfernt.

In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befindet sich in der Nähe.

Grundschule und Kindertagesstätten runden das Bild ab. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.

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