Luthe: Neuwertige Singlewohnung, 1-2 Zimmer barrierefrei

Dieses erst 2015 erbaute Haus umfasst sechs Wohneinheiten. Es ist modern gestaltet und besitzt eine gehobene Ausstattung in hervorragender Lage. Durch die Barrierefreiheit sind die Wohnungen in fast jeder Lebenslage nutzbar. Besonders die ältere Generation findet hier ein angenehmes Domizil. Auf die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung trifft dies in besonderer Weise zu. Ein Aufzug ist vorhanden. Aber auch durch die Gestaltung der Wohnung wird in besonderer Weise auf altersgerechtes Wohnen eingegangen. Das Angebot richtet sich deshalb insbesondere an diesen Personenkreis. Neben dem Fahrstuhl sind die Etagen auch über ein sehr helles und modernes Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung ist sehr offen gestaltet. Mittelpunkt ist ein großer Raum mit offener Küche. Dieser ist abgewandt von der Straße nach Süden ausgerichtet und besitzt ebenfalls Fenster zur Westseite. Es handelt sich um einen sehr hellen und großzügigen Raum. Der Balkon zeigt nach Westen. Es handelt sich um ein ruhiges Haus.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Bad ist mit modernen Fliesen versehen (dunkler Boden, helle Wände). Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls vorhanden. Ein Handtuchheizkörper und eine Glas-Duschabtrennung runden das Bild ab.

Ein Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört zur Wohnung (45,- EUR/Monat). Ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Objektzustand:
Renoviert, neuwertig

Baujahr:
2015

Qualität der Ausstattung:
gehoben

Etage:
2. OG Dachgeschoss

Aufzug:
vorhanden

Türen:
Holz mit Stahlzargen, Zimmertüren Breite 100 cm

Fenster:
Kunststoff-Iso (weiß)

Rollläden:
Komplett elektrisch betrieben

Bodenbelag:
Hochwertiger Bodenbelag in den Zimmern, moderne Fliesen im Küchenbereich, Bad und Flur

Beleuchtung:
Mit Funksteuerung (dimmbar)

Küche:
offene Küche, Einbauküche, moderne Bodenfliesen

Bad:
Tageslichtbad, Moderne Fliesen, WC, Waschtisch, Glas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Hauswirtschaftsraum: Ca. 6 m²

Balkon:
Ca. 2 m²

Anschlüsse:
Kabel (Kabel Deutschland/Vodafone)

Heizkörper:
Fußbodenheizung

Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung über Solaranlage und Zentralheizung

Stellplatz:
Direkt auf dem Grundstück (45 €/Monat)

Haustiere:
Nicht erwünscht

Sonstiges:
Fahrradraum auf dem Grundstück, Gegensprechanlage/Türöffner

Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 200 Meter entfernt.

In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befindet sich in der Nähe.

Grundschule und Kindertagesstätten runden das Bild ab. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einer sehr interessanten Wohnlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

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